Boligmarkedet i Spania er brennhet. Til tross for at prisene steg med 10 prosent i fjor, steg omsetningen av boliger til nivåer som vi må helt tilbake til eiendomsboblen i 2008 for å finne.
Seks eiendommer ble i gjennomsnitt kjøpt og solgt hvert minutt i Spania i 2025, en tredel kontant!
Kjøpe bolig langs kysten? Her er det rimeligst!
Det ble tilsammen registrert 705.357 salg i fjor, 10,7 % flere enn i 2024. Det skriver den engelskspråklige avisen The Olive Press.
Til sammen ble det i fjor tatt opp 505.741 nye boliglån. Det er likevel langt unna det historiske toppunktet i 2006. Da ble hele 1,3 millioner lån registrert.
Ifølge offentlige registre ble 28,3 % av boligkjøpene i 2025 betalt kontant.
Økningene i boligprisene skyldes først og fremst mangelen på tilgjengelige boliger og en sterk utenlandsk etterspørsel som stod for 13,5 % av boligkjøpene.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Spania er nå på et rekordhøyt nivå; 2.354 euro per kvadratmeter, men med svært store regionale variasjoner.
Har du en “hemmelig” feriebolig i Spania?
Dyreste er det i Madrid-regionen med gjennomsnittlige kvadratmeterpriser på 4.241 euro, tett fulgt av Balearene med 4.101 euro/m2.
De tre dyreste spanske storbyene, målt i kvadratmeterpriser, er:
- San Sebastián 107 euro/m²
- Madrid 5.283 euro/m²
- Barcelona 4.800 euro/m²
Foto: Spanias dyreste by i fjor, San Sebastián (Donostia) i Nord-Spania.
