Bøter på inntil 600.000 euro kan bli reaksjonene dersom boligsameier i Andalucía-regionen ikke innfrir de nye og strengere kravene for drift og vedlikehold av sine egne badebassenger.
De nye reglene omfatter mellom 35.000 og 45.000 bassenger, skriver Det andalusiske rådet for eiendomsadministratorer (Cafincas) på sine hjemmesider.
Britene på topp blant utenlandske boligkjøpere
De nye reglene i Andalucía betyr i praksis at sameier og boligkomplekser med felles svømmebasseng får et langt større ansvar for sikkerhet, hygiene og dokumentasjon rundt driften av bassengene.
Det viktigste kravene er:
– Personer som vedlikeholder bassengene må ha godkjent opplæring og sertifisering. Dette gjelder både vaktmestere, ansatte og eksterne firmaer som behandler vannet.
– Sameiene må kunne dokumentere at reglene følges. Det betyr blant annet at vannkvaliteten jevnlig skal kontrolleres, at bruken og oppbevaring av kjemikalier er korrekt og at det blir ført egne vedlikeholdsjournaler.
– Ansvaret flyttes over på sameiet selv som eier av bassenget. Dersom noe er feil, kan styret eller de ansvarlige holdes ansvarlige.
– Reglene gjelder først og fremst større sameier med 20 boliger eller mer, såkalte type 3A-bassenger.
Flere enn 665.000 ulovlige bygde boliger i Spania
Dersom disse kravene ikke overholdes, kan bøter fra 3.000 til 600.000 euro bli resultatet, samtidig som bassengene i verste fall stenges permanent av myndighetene.
Fristen for å oppfylle de nye kravene er satt til 2. januar 2027.
