Det har blitt klart vanskeligere for spanske lønnstakere å kjøpe bolig. Siden 2013 har boligprisene steget med 108 prosent, mens gjennomsnittslønnen bare har vokst med 30 prosent. Prisene har dermed steget 3,6 ganger så mye som lønningene.
76 % krever statlige inngrep på boligmarkedet
Dette viser en ny rapport fra det spanske fagforbundet CCOO som advarer om at boligutgiftene legger stadig større press på vanlige husholdningers økonomi.
Rapporten peker samtidig på at nye leiekontrakter har blitt betydelig dyrere og at heller ikke her klarer lønningene å følge med.
CCOO har beregnet hvor mange års full lønn som i gjennomsnitt skal til for å kjøpe en bolig på 90 kvadratmeter. I dag kreves det 7,1 årslønninger, mot bare 3,1 i 1985.
Dette er imidlertid bare selve boligprisen. Kjøperen må dessuten ha spart opp en buffer til egenkapital, skatter og øvrige kostnader, som ifølge rapporten til sammen kan utgjøre rundt 30 prosent av kjøpesummen.
I områder med særlig høye boligpriser er situasjonen enda vanskeligere. I Madrid har det nødvendige antallet årslønninger steget fra 5,7 i 1995 til 10 i 2026.
I Málaga er utviklingen enda mer markant: Der har tallet steget fra 3,3 til 10,8 årslønninger i samme periode.
Boligprisene i Spania vil stige mest i Europa
På Balearene har boligkjøpet blitt enda mer krevende. Ifølge rapporten må man der nå bruke 12,2 årslønninger, mot 3,9 i 1995.
Kilde: CCOO´s rapport “El coste del rentismo para los salarios y la economía productiva”.